一.项目概况:
本项目于2019年竣工,业主装修时发现别墅有倾斜,先委托抗震检测机构对别墅进行了整体抗震检测,发现别墅倾斜率稍微超出了房子安全倾斜率规范限值,计算分析得出结论:有地基基础有不均匀沉降导致了别墅的整体倾斜。
项目名称:上海某别墅不均匀沉降加固;
规模(m2):4百多;
结构类型:框架结构;
加固原因:房子不均匀沉降;
二.加固流程:
1.先对别墅建整体结构模型,计算分析,根据各柱底内力,得出需要打锚杆静压桩的位置及数量,最后绘制设计图纸。
2.首先要求将各楼层充分卸载。
3.在沉降相对大的原柱下基础开挖,在原基础内开孔,打入锚杆静压桩。
4.最后进行封桩。
5.浇筑高强度灌浆料。
6.土方回填。
7.设置沉降观测点,定期观测沉降值。
三.加固方式:
在沉降相对大的原柱下基础内打锚杆静压桩。
四.加固所用材料:
化学锚栓、高强度灌浆料、锚杆静压桩
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